Traumhafte, helle Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf die Havel

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Objektinformationen

Kaltmiete:
1'111,50 €
Warmmiete:
1'337,50 €
Betriebskosten (Netto):
226,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1'337,50 €
Nebenkosten:
226,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Kaution:
3'334,50 €
Wohnfläche ca.:
114,00 m²
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
97
Externe Nummer
PBS49
OIOBID
12461_97_PBS49
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
18.05.2020
Weitergabe

Ausstattung

Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1900
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr:
1998

Energiepass

Energiepass Art:
Verbrauch
mit Warmwasser
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
C

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Diese traumhaft, helle und am Wasser gelegene Wohnung befindet sich im EG eines repräsentativen Wohnensembles in der Berliner Straße. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt.

Die Lichtdurchflutete Wohnung mit gehobenem Wohnkomfort und attraktivem Schnitt, bietet viel Raum auf 114 qm.

Lage

Wohnung ist ruhig gelegen in der Berliner Vorstadt mit Blick auf die Havel


Heute hat sich die Berliner Vorstadt wieder zu einem eleganten Wohn- und Geschäftsviertel Potsdams etabliert. Die wichtigste Verkehrsader der Berliner Vorstadt ist die Berliner Straße, die Potsdam und Berlin über die Glienicker Brücke miteinander verbindet.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Straßenbahn ist in 3 Minuten erreicht, 10 Fahrminuten zum Potsdamer Hauptbahnhof, von dort ist man in 25 Minuten in der Berliner Innenstadt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs, auch die im Bio-Supermarkt, können zu Fuß erledigt werden.

Ausstattung

Der Grundriss dieser 2-Raum-Wohnung ist optimal gestaltet.
Sie gelangen über einen kleinen Flur in den großen, offen gehaltenen Küchen/ Essbereich welcher mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist.

An diesen grenzt ein weiterer Flur, sowie das Wohnzimmer.
Von dem zweiten Flur gelangen Sie in das geräumige, zeitlos gefließte Badezimmer und in das Schlafzimmer.
Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und sehr hell und freundlich.

Die Wohnung ist mit einem hellen Parkettfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer und die Küche haben einen Fliesenbelag

Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen sie auf die sonnige Terrasse von welcher sie die Havel erblicken können .

- große Terrasse mit Blick auf die Havel
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Parkettfußboden in allen Räumen bis auf Badezimmer und EBK
- grüner Gemeinschaftsgarten am Wasser zur Verfügung.
Zur Wohnung wird ein Stellplatz mitvermietet