Zuhause im Grünen - 2- Zimmer mit Balkon in Lichtenrade

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie und sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Sie verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche, die sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad mit Fenster verteilen. Der kompakte, funktionale Grundriss bietet ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Schallschutzfenster, eine zeitgemäße Ausstattung sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot.

Das Gebäude ist insgesamt gut erhalten, die Fassade wurde gedämmt und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden.

Die Lage im ruhigen, grünen Lichtenrade bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhöfe Schichauweg und Buckower Chaussee) sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten in der Nähe.

Lichtenrade, der charmante Süden Berlins, vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit eines grünen Kiezes mit der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Hier kennt man noch seine Nachbarn, Kinder spielen in den Seitenstraßen, und die Luft riecht nach Gärten und alten Bäumen.

Rund um den S-Bahnhof Schichauweg (S2) finden sich kleine Läden, Cafés, Bäcker und alles, was man für den Alltag braucht – herzlich, überschaubar und doch bestens angebunden. Die Buslinien 275 und X83 bringen einen schnell dorthin, wo das Leben tobt, während zu Hause die Gelassenheit wartet.

Wer Natur liebt, ist in wenigen Minuten zu Fuß im Grünen: im Volkspark Marienfelde, am Königsgraben oder im weitläufigen Volkspark Lichtenrade. Diese Orte laden ein zum Innehalten, Durchatmen und Auftanken – ein stiller Luxus mitten in Berlin.

Diese Wohnung empfängt Sie mit einem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit – ein Zuhause, das man sofort spürt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Der Grundriss ist harmonisch und durchdacht: zwei schön geschnittene Zimmer, die sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten lassen – ob als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Raum für Gäste.
Das modernisierte Duschbad mit Fenster überzeugt durch seine frische, helle Atmosphäre – ein Ort, der den Tag sanft beginnen lässt.
Kurz gesagt: eine Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen.

Widerrufsrecht :
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Adomos Immobilien GmbH Berlin, Kurfürstendamm 90, 10709 Berlin, Tel: 030 859 790 76,
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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