Traumhafte, helle, modernisierte, altbau Wohnung in Berlin Pankow.

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Objektinformationen

Kaltmiete:
850,00 €
Betriebskosten (Netto):
110,00 €
Betriebskosten Umsatzsteuer:
0,00 €
Nebenkosten:
110,00 €
Käuferprovision:
2,38 Nettokaltmieten incl. Mehrwertsteuer Die Provision ist vom Mieter zu zahlen und wird bei Vertragsabschluss fällig.
Kaution:
2'550,00 €
Kaution:
3 NKM
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Zimmer:
3,0
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
17
Externe Nummer
W03
OIOBID
12461_17_W03
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
18.08.2020
Weitergabe

Ausstattung

Etagenheizung
Gasbefeuerung

Zustand

Zustand:
modernisiert
Verkaufsstatus:
verkauft

Verwaltung

Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3 OG, des in den Gründerzeiten entstandenen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist komplett saniert.
Im Flur sorgen zierliche Spots für eine angenehme Wohlfühlwärme.
Der edle Parketfußboden zieht sich durch den Flur und erstreckt sich in 2 weiteren Raümen.
Im hinteren Zimmer welches zum Hof hinausgerichtet ist findet sich ein schön abgezogener, heller Dielenfußboden wieder.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon

Lage

Pankow steht für Kunst, Kultur und Szene, bietet aber mit seinen Parks und Grünflächen Raum
für Erholung. Hier hat sich ein buntes Gemisch von Buchläden, Künstlerateliers, Café, Kneipen,
Wochenmärkten usw. entwickelt.
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage und Anbindung lassen sich die in der City und ggf. auch im Umland liegenden Arbeitsstätten von hier aus sehr gut erreichen.

Nur wenige Fußminuten entfernt Befindet sich der S-Bahnhof Wollankstrasse in unmittelbarer Nähe fahren verschiedene Buslinien.
Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung, gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Sie haben sogar einen Allgemeinmediziner und Hautarzt im Haus.

Die Stadtautobahn ist in wenigen Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen.
In die City sind es ca. 20 Fahrminuten.

Ausstattung

Diese schöne altbau Wohnung verfügt über ein komplett modernisiertes Badezimmer.
Die großen matten, Fließen verleihen dem Bad einen Spa-ähnlichen Charakter. Hier können Sie sich in Ihrer Wohlfühloase austoben ,ob in der wunderschönen neuen Dusche, oder Ihrer neuen Badewanne entscheiden Sie selbst.
Eine bereits gefließte und geräumige Küche bietet Ihnen viel Platz um sich kulinarisch auszutoben EBK nach Vereinbarung.

sonstige Angaben

Wenn Ihnen die Wohnung zusagt und Sie bereits dabei sind sich gedanklich auszutoben,
dann zögern Sie nicht und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin und geben Ihnen dabei die Möglichkeit, diese tolle Wohnung auf sich wirken zu lassen.

Für Fragen, Wünsche und Anregungen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Damit Sie die Wohnung anmieten können, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

a) die Selbstauskunft, bei Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen dieses Formular zur Verfügung.
b) die Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite)
c) die Schufa-Eigenauskünfte (nicht älter als 3 Monate)
d) die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den jetzigen Vermieter
e) einen Nachweis über derzeitige Einnahmen

Bürgen müssen ebenfalls Personaldokumente, Schufa und Verdienst nachweisen.

Bitte beachten Sie,dass bei Abschluß des Mietvertrages eine Provision in Höhe von zwei Nettokaltmieten
zzgl. gesetzl. MwSt. (derzeit 19%) fällig wird.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot und
auf ein baldiges persönliches Kennenlernen.

Ihre geprüfte Immobilienmaklerin
Kamila Maria Chmura