Pimp my Home!!!! Schönes 1936er Haus sucht Handwerkerfamilie!!!! -Alleinauftrag-

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Objektinformationen

Kaufpreis:
200'000,00 €
Käuferprovision:
6% vom Kaufpreis Zuzüglich USt derzeit 19 %, vom Erwerber zu zahlen.
Wohnfläche ca.:
140,00 m²
Nutzfläche:
50,00 m²
Grundstück:
499,00 m²
Zimmer:
5,0
Badezimmer:
2
Separates Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Interne Nummer
38
Externe Nummer
EFH 05
OIOBID
12461_38_EFH 05
Kennungsursprung
onOffice Software
Stand:
15.06.2020
Weitergabe

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Kabel / Sat / TV Empfang

Zustand

Baujahr:
1936
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
verkauft

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise als geräumiges Einfamilienhaus mit Keller errichtete Eigenheim steht auf einem ca. 500 m² großen Gartengrundstück.
Das Einfamilienhaus von 1936 befindet sich in Mahlsdorf.
Es wurde in den Jahren 2001-2007 saniert und bietet nun mit seinen ca. 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine 3-4 köpfige Familie.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen, gutbürgerlichen Wohnsiedlung der beliebten Wohnlage Berlin Mahlsdorf. Durch die günstige Lage mit eigener Zufahrt zum Haus finden Sie hier die nötige Muße zum entspannten Wohnen in gesunder Luft. Von hier aus erreicht man bequem per S-Bahn, Bus oder BAB das Berliner Zentrum. Die großstädtische Infrastruktur garantiert im bequem fussläufig erreichbaren Umfeld. Kita, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Einkauf, der Handwerker für den notwendigen Service, Kino und Gaststätten sind in direkter Umgebung zu finden. Mit Bus, Tram oder S-Bahn ist die City, die Pferderennbahn Hoppegarten oder das Seengebiet um Straußberg gut zu erreichen. Über die Ausfallstraße B1/B5 gelangt man in kurzer Zeit sowohl zum Alexanderplatz oder Potsdamer Platz als auch zur Autobahn A 10.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist mit einem Dielen Fußboden im Wohnbereich ausgestatett, im Flur wurde Laminat verlegt und die Bäder sind gefließ, die Küche befindet sich ebenfalls, wie auch ein Gästezimmer im EG.
Im Obergeschoss gibt es ein 2 tes Badezimmer und drei weitere Räume, sowie Zugänge zum Dachgeschoß. Im Keller befindet sich ein Raum mit der Heiztechnik,
sowie ein weiterer Nutzraum. Auf dem Grundstück können Sie Ihren PKW parken, auf der großen Terrasse entspannen und zwischendurch Ihren Garten pflegen.
In der kalten Jahreszeit sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine angenehme Atmosphäre.

Im Keller wurde ein weiterer Raum mit ca. 12 m² ausgebaut, der genutzt werden kann. Insgesamt wurden in den Jahren 2001-2007 umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde unter anderem eine neue Gasheizungsanlage komplett mit Heizkörpern installiert angebracht. Die Elektrik dem aktuellen Standard angepasst (Sicherungskasten, Steckdosen, Schalter).
Am Haus muss man noch einiges an Renovierungsarbeiten durchführen, damit man sich entspannt in diesen 4 Wänden niederlassen kann.

sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.


Finanzierungsservice

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Widerrufsrecht für Verbraucher
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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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